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टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस कानूनी और तकनीकी शर्तों पर हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स का मूल्यांकन करता है। सभी मानकों को पूरा करने वाले प्रॉजेक्ट्स को स्वीकृत हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स के हमारे डेटाबेस में शामिल किया जाता है। जब घर के मालिक किसी प्रतिष्ठित डेवलपर से घर खरीदना चाहते हैं, तो उन्हें एडवांस्ड प्रॉसेसिंग फैसिलिटी नंबर या कोड की जांच करनी चाहिए। यह कोड प्रमाणित करता है कि प्रॉजेक्ट को अपनी विश्वसनीयता के समर्थन में स्वीकृति प्राप्त हुई है। परिणामस्वरूप, मकान मालिकों को डेवलपर से प्रॉजेक्ट के कानूनी दस्तावेज नहीं लेने पड़ते।
हम किसी प्रॉजेक्ट के कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन के लिए एडवांस्ड प्रॉसेसिंग फैसिलिटी प्रक्रिया का पालन करते हैं। टाटा कैपिटल के विशेषज्ञों द्वारा लिए जाने वाले स्टेप्स में शामिल हैं:
ऊपर बताए गए स्टेप्स के अलावा, हमारे तकनीकी अधिकारी प्रॉपर्टी की पहचान करते हैं।
टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड हाउसिंग प्रॉजेक्ट का चयन करने से होम लोन आसानी से स्वीकृत हो जाता है। चूंकि हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स कानूनी और तकनीकी मूल्यांकन के विभिन्न स्टेप्स से होकर गुजरता है, इसलिए आपके हाउसिंग लोन आवेदन पर तेजी से कार्रवाई की जाती है। वेरिफिकेशन और समय लगने वाले मूल्यांकन करने की कोई जरूरत नहीं होती। इसके अलावा, अप्रूव्ड हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स का चयन करने से आप भविष्य की कानूनी बाधाओं से भी सुरक्षित रहते हैं।
टाटा कैपिटल द्वारा अनुमोदित हाउसिंग प्रोजेक्ट को चुनने के कुछ कारण नीचे दिए गए हैं:
हमने आपके लिए अप्रूव्ड हाउसिंग प्रॉजेक्ट्स का एक बड़ा डेटाबेस तैयार किया है।
अपने शहर में अप्रूव्ड प्रॉजेक्ट्स के बारे में अधिक जानकारी के लिए अपनी निकटतम टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस शाखा से संपर्क करें।
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आप केवल कुछ बुनियादी दस्तावेज जमा करके हमारे साथ अप्रूव्ड प्रोजेक्ट के लिए होमलोन प्राप्त कर सकते हैं। इनमें आपके केवाईसी दस्तावेज़, फोटो पहचान प्रमाण, पता प्रमाण, आय प्रमाण, आयु प्रमाण और प्रोसेसिंग शुल्क का चेक शामिल है। सटीक दस्तावेज़ों के विवरण के लिए, आप हमारे ग्राहक सहायता एग्जीक्यूटिव से संपर्क कर सकते हैं।
हम हाउसिंग प्रोजेक्ट्स की मंजूरी के लिए एक कठोर प्रक्रिया का पालन करते हैं। इसमें निर्माण स्थल का आकलन करना, लोडिंग फैक्टर का निरीक्षण करना, मार्केटिंग संबंधी समस्याओं की जांच करना, निर्माण गुणवत्ता का मूल्यांकन करना, परियोजना की प्रगति का विश्लेषण करना और बाजार दरों के साथ परियोजना की कीमत की तुलना करना शामिल है। इन सभी चरणों को पूरा होने में अच्छा समय लग सकता है।
हां। यदि आप टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड किसी हाउसिंग प्रोजेक्ट में संपत्ति ख़रीदना चुनते हैं तो आप पूर्व-अनुमोदित होमलोन प्राप्त कर सकते हैं। हमारी स्वीकृत प्रोजेक्ट्स की सूची प्राप्त करने के लिए, आप इस पेज के टॉप पर उपलब्ध खोज टूल का उपयोग कर सकते हैं।
हां। अगर आप नॉन-अप्रूव्ड संपत्ति खरीद रहे हैं तो भी आप होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। हालाँकि, आपके होमलोन की स्वीकृति सफल सत्यापन और दस्तावेज़ीकरण के अधीन है। यह समय लेने वाली प्रक्रिया हो सकती है।
टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड सभी प्रोजेक्ट्स कानूनी और तकनीकी सत्यापन के कई चरणों से गुजर चुकी हैं। हम प्रोजेक्ट्स को मंजूरी देने से पहले कई पहलुओं पर जांच करते हैं। अप्रूव्ड प्रोजेक्ट चुनने से आप होमलोन के लिए आसानी से मंजूरी पाने के पात्र बन जाते हैं। दूसरी ओर, हम नॉन-अप्रूव्ड प्रोजेक्ट के लिए कोई जिम्मेदारी नहीं लेते हैं। यदि आप नॉन-अप्रूव्ड प्रॉपर्टी ख़रीदने के लिए होमलोन का आवेदन करते हैं, तो आपको सत्यापन प्रक्रिया के लिए थोड़ा और इंतजार करना पड़ सकता है।
हां। आप टाटा कैपिटल द्वारा अनुमोदित किसी भी आवासीय परियोजना में संपत्ति खरीदने के लिए होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं, चाहे उसका स्थान कुछ भी हो। आपको बस हमारे होमलोन एलिजिबिलिटी मानदंड को पूरा करना है और आवश्यक दस्तावेज़ जमा करना है।
टाटा कैपिटल होमलोन के साथ, आप अपनी संपत्ति के बाज़ार मूल्य के 80% तक का फाइनेंसिंग प्राप्त कर सकते हैं। अधिकतम और न्यूनतम होमलोन की राशि हम जो ऑफर करते हैं रूपए 5 करोड़ और रूपए 5 लाख क्रमशः है। आप हमसे जो अधिकतम राशि उधार ले सकते हैं वह आपकी आयु, मासिक आय, क्रेडिट स्कोर आदि जैसे कारकों पर निर्भर करती है।
हां। आप नॉन-अप्रूव्ड संपत्ति की तुलना में टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड प्रोजेक्ट के लिए कम ब्याज दर पर होमलोन प्राप्त कर सकते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि ये संपत्तियां कानूनी और तकनीकी रूप से सत्यापित हैं और इसलिए, बेहतर होमलोन ऑफर के लिए योग्य हैं। हमारी होमलोन की ब्याज दरें मात्र 8.75%* प्रति वर्ष से शुरू होती हैं।
हां। अगर आप अनिवासी भारतीय (एनआरआई) हैं तो भी आप भारत में संपत्ति खरीद सकते हैं। हालाँकि, आपको भारत में रहने वाले अपने प्रतिनिधि को पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) देना होगा। आपको यह भी सुनिश्चित करना होगा कि आप विदेशी मुद्रा और प्रबंधन अधिनियम (फेमा) के तहत एनआरआई के लिए निर्धारित सभी नियमों और विनियमों का पालन करें।
हालाँकि टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड प्रोजेक्ट के लिए होमलोन आसानी से प्रोसेस हो जाता है, लेकिन एक अच्छा क्रेडिट स्कोर अनिवार्य है। 750 या उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर होने से न केवल आपको हमसे होमलोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है, बल्कि आपको होमलोन की ब्याज दर के मामले में सर्वोत्तम डील हासिल करने में भी मदद मिलती है।
हां। अगर आपके पास पहले से ही घर है तो भी आप होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। हालाँकि, नए के लिए आवेदन करने से पहले अपनी मौजूदा होमलोन राशि का पुनर्भुगतान पूरा करना बेहतर है। साथ ही, आपको आयु, मासिक आय और अन्य कारकों के संदर्भ में हमारे होमलोन एलिजिबिलिटी मानदंडों को पूरा करना होगा।
यदि किसी अप्रूव्ड प्रोजेक्ट ने अपनी अप्रूवल स्थिति खो दी है, तो ऐसा कई कारणों से हो सकता है। आपको ऐसे प्रोजेक्ट में निवेश करने से पहले हर चीज़ का सावधानीपूर्वक विश्लेषण करना चाहिए। अप्रूवल स्थिति को हटाने का सटीक कारण जानने के लिए आप हमारे किसी प्रतिनिधि से भी संपर्क कर सकते हैं।
नहीं, टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड प्रोजेक्ट में संपत्ति खरीदने के लिए होमलोन का आवेदन करने हेतु सह-आवेदक का होना अनिवार्य नहीं है। हालाँकि, अपने होमलोन एप्लीकेशन में सह-आवेदक रखने से आपको मंजूरी मिलने की संभावना बढ़ जाती है और आप कुछ अन्य लाभों के लिए भी पात्र हो जाते हैं।
टाटा कैपिटल द्वारा अप्रूव्ड प्रोजेक्ट में निवेश के लाभ हैं:
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उह ओह, कुछ गड़बड़ हो गई
कृपया बाद में फिर से प्रयास करें।
टाटा कैपिटल मनीफाई ऐप से साइन-अप कर मिनटों में एक एसआईपी शुरू कर लें। निवेश संबंधी आपकी तमाम ज़रूरतों को पूरा कर देने वाले हम ही है।
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