How are home loan interest rates determined?

Lenders consider several factors to determine your home loan interest rate. These include:Credit Score:The higher your credit score is, the lower will be your interest rateEmployment Status:If you have stable employment with a reputed employer, you can get the lowest home loan rateDebt-to-income Ratio:If your debt-to-income ratio is on the higher side, the lender may charge you a higher home loan rateBenchmark Lending Rate:Any change in the Marginal Cost of Funds Based Lending Rate (MCLR) or Repo Linked Lending Rate (RLLR) may directly impact your home loan rateLocation:If your property is located in a prime locality, you may get a home loan at a lower interest rateTata Capital offers home loans at the most competitive interest rates in India. Our home loan rates start from just 8.75%* per annum.

Are there any prepayment charges on a home loan?

Prepayment refers to repaying your home loan amount before the end of its tenure. When you make a prepayment on your home loan, the lender loses on their interest income. To cover this loss, they levy a prepayment charge. This charge is expressed as a percentage and levied on the total outstanding balance at the time of making the prepayment.At Tata Capital, we do not levy any prepayment charges when you repay your home loan using your own funds. However, if you make your home loan prepayment using someone else’s funds, you may have to pay a nominal prepayment charge for it.

Can I switch to a lower interest rate during my home loan tenure?

Yes. You can opt for a home loan balance transfer facility to switch your home loan to another lender offering a lower interest rate. However, this facility is not offered by all home loan lenders in India. With Tata Capital, you can enjoy highly competitive home loan rates, starting from just 8.75%* per annum. You can transfer your outstanding home loan balance from another lender to us at very nominal charges.

What is the impact of GST on home loan rates and charges?

A Goods and Services Tax (GST) of 18% is applicable on all home loan rates and charges as per government norms. For example, if you have taken a home loan of Rs. 1 crore at a 1% processing fee, your home loan processing fee would be Rs. 1 lakh, and you will have to pay a GST of Rs. 18,000 on it. So, your total processing fee would become Rs. 1,18,000. GST has made home loans a little more expensive for home buyers.

What are the documents required to apply for a home loan, and what are the associated charges?

Below are the documents you need to apply for a home loan with Tata Capital: Age Proof - A copy of your passport, driving license, voter’s ID card, PAN card, birth certificate, or school leaving certificatePhoto ID Proof - A copy of your voter’s ID card, passport, driving license, Aadhaar card, or PAN cardAddress Proof - A copy of your voter’s ID card, Aadhaar card, utility bill, bank statement, property registration documents, or property tax receiptIncome Proof - A copy of your last three months' salary slips, bank account statements, appointment letter, or Form 16A copy of your existing loan statementsA processing fee cheque issued from your salary accountThe associated charges on a home loan include processing charges, foreclosure charges, legal charges, EMI bounce charges, and collection charges, among others.

How can I negotiate home loan rates and charges?

At Tata Capital, we provide home loans at highly competitive interest rates and very nominal charges. Our home loan interest rate starts from just 8.75%* per annum. Furthermore, you can secure the best deal on home loan interest rates based on your age, monthly income, credit score, and other factors. You can get in touch with our customer care executive by dialing our toll-free number or visiting your nearest Tata Capital branch to negotiate on home loan rates.

Are there any tax benefits available on home loan rates and charges?

Yes. You can claim the interest paid on your home loan as a tax deduction under Section 24 of the Income Tax Act of 1961. The maximum tax benefit allowed under this section is Rs. 2 lakh. Additionally, you can also claim stamp duty and registration charges paid for your property as tax deductions under Section 80C. This section allows a maximum tax benefit of Rs. 1.5 lakh in a financial year.

What is the impact of my credit score on my home loan interest rate?

Your credit score is one of the most crucial factors that determine your home loan interest rate. A good credit score reflects that you are a responsible borrower, making you eligible for lower home loan rates. If you have a credit score of 750 or more, you can get a home loan at the best interest rate.

How do pre-approved home loans affect rates and charges?

Pre-approved home loans usually come with lower interest rates and charges. It’s because these loans are given to eligible homebuyers for buying Tata Capital-approved properties. To check your eligibility for a pre-approved home loan, you can visit our website or walk into your nearest Tata Capital branch.

What is the lowest home loan rate today?

The lowest home loan rate today can vary based on the lender, your credit profile, loan amount, and tenure. Generally, it ranges from 6.5% to 8% per annum.

What are the different types of interest rates in a home loan?

There are primarily two types of interest rates in a home loan:Fixed interest rate: The interest rate remains constant throughout the loan tenure.Floating interest rate: The interest rate fluctuates based on market conditions and changes in the RBI's policy rates.

How do you reduce the home loan interest rate?

You can reduce the home loan interest rates using these tips:Improve your credit scoreOpt for a shorter loan tenureCompare lenders to find the best dealConsider a home loan balance transfer to a lender offering a lower interest rate.

What is the LTV ratio?

The Loan-to-Value (LTV) ratio is a financial term used by lenders to express the ratio of a loan to the value of an asset purchased.

होम लोन ब्याज़ दर: हाउसिंग लोन रेट्स देखें 2024

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संबंधित उत्पाद

होम लोन सुरक्षित करना आपने सपनों के घर को फाइनान्स करने का सुविधाजनक और आसान मार्ग है। लेकिन, विविध प्रकार के दरों और शुल्कों को समझ लेना अक्सर कठिन हो सकता है। चाहे आप पहली बार घर खरीद रहें हो या अनुभवी रियल एस्टेट इन्वेस्टर हो, होम लोन से संबंधित अनेक लागतों को समझने से आपको अच्छा निर्णय लेने सर्वोत्तम शर्तों को लागू करने में मदद मिलती है।

सैलरीद & स्व नियोजित के लिए होम लोन रेट्स

*अंतिम आरओआई क्रेडिट जाँच, संपत्ति और अन्य मापदंडों के आधार पर भिन्न हो सकता है

*होम लोन ब्याज़ दर भी बदल सकते है। वर्तमान दर के लिए, कृपया लोन देने वालों की आधिकारिक वेबसाइट पर विज़िट करें।

होम लोन

ग्राहक प्रोफ़ाइल	लोन स्लैब	आरओआई * (%)
वैतनिक	कोई भी राशि	8.75%* से आगे
स्व नियोजित	कोई भी राशि	8.75%* से आगे

होम इक्विटी

ग्राहक प्रोफ़ाइल	लोन स्लैब	आरओआई * (%)
वेतनभोगी/स्व नियोजित	कोई भी राशि	10.10% से आगे

वर्तमान होम लोन ब्याज़ दर - प्राइम लेंडिंग रेट्स (पीएलआर)

नए ग्राहक

नए ग्राहक
1 सितंबर, 2024 से ग्राहक ऑनबोर्ड होंगे।

(रिटेल ग्राहकों के लिए लागू) से प्रभावी	एनआरपीएलआर
1सितंबर 2024	10.80%
अप्रैल 12 2024	10.60%

(कॉरपोरेट ग्राहकों के लिए लागू) से प्रभावी	एनसीपीएलआर
1सितंबर 2024	10.10%
अप्रैल 12 2024	9.90%

इससे प्रभावी	पीएलआर
1सितंबर 2024	20.20%
मार्च 13वीं 2024	20.00%
मार्च 6वीं 2023	19.75%
जनवरी 1ली 2023	19.50%
अक्टूबर 1st, 2022	19.25%
अगस्त 22 रा, 2022	18.75%
जून 15th, 2022	18.25%
मई 16, 2022	17.75%
जनवरी 1st, 2019	17.45%
अक्टूबर 1st, 2018	17.15%
जुलाई 1st, 2018	16.85%
मई 1st, 2018	16.65%
नवंबर 1st, 2015	16.50%
मई 1st, 2015	16.65%
दिसंबर 10th, 2013	16.75%
सितंबर 1st, 2013	16.65%
मार्च 1st, 2013	16.40%
अक्टूबर 1st, 2011	16.50%
जुलाई 1st, 2011	16.00%
अप्रैल 1st, 2011	15.50%
दिसंबर 20th, 2010	14.75%
नवंबर 15th, 2010	14.25%
जनवरी 1st, 2009	13.75%

मॉरगेज लोन के लिए ब्याज दर

तिमाही की अवधि के लिए ब्याज़ सारांश की सीमा 2 वित्तीय वर्ष 24-25

उत्पाद	न्यूनतम आरओआई	अधिकतम आरओआई	मध्यम
गृह इक्विटी	8.00%	22.3%	11.72%
होम लोन	8.5%	15.9%	10.12%

नोट्स

ऊपर दी गई ब्याज़ दरों की सीमा तिमाही के दौरान लोगों को दिए गए लोन के वितरण के संबंध में है 2- वित्तीय वर्ष 2024-2025.
न्यूनतम, अधिकतम और औसत आरओआई के कैलकुलेशन के लिए सबसे नए लोन पर विचार किया जाता है।
औसत दर = (डिसबर्समेंट राशि * ब्याज दर*अवधि) / डिसबर्समेंट राशि*अवधि का कुलयोग
दर में अनेक श्रेणियाँ शामिल होती है जैसे की फिक्स्ड रेट और फ्लोटिंग रेट और लोन राशि जैसे घटकों पर वह निर्भर होती है।
होम लोन ब्याज़ दर भी बदल सकते है। वर्तमान दर के लिए, कृपया लोन देने वालों की आधिकारिक वेबसाइट पर विज़िट करें।

हाउसिंग लोन ब्याज दरें और शुल्क

प्रक्रिया शुल्क

होमलोन का प्रोसेसिंग शुल्क होमलोन ऐप्लीकेशन की प्रॉसेसिंग के लिए लेंडर्स द्वारा लगाया जाने वाला एकमुश्त शुल्क है। टाटा कैपिटल में, हम आपके घर के ओनरशिप के खर्चे को कम करने के लिए होमलोन पर बहुत मामूली प्रॉसेसिंग शुल्क लेते हैं। होमलोन के लिए हमारा प्रोसेसिंग शुल्क केवल लोन राशि का 2% + जीएसटी तक ही है।

फोरक्लोज़र शुल्क

कई बार, हो सकता है कि आपके पास ज्यादा पैसे हों, और आप अपने होमलोन का प्री-पेमेंट या पार्ट प्री-पेमेंट करना चाहते हैं। फोरक्लोज़र शुल्क, जिसे होमलोन प्री-क्लोज़र शुल्क भी कहा जाता है, लेंडर्स द्वारा तब लगाया जाता है जब ऋणकर्ता अपने होमलोन का प्री-पेमेंट करना चाहते हैं। जब आप अपने होमलोन को अपनी फंड्स से प्री-पे करते हैं तो टाटा कैपिटल में हम कोई होमलोन प्रीपेमेंट शुल्क नहीं लगाते हैं।

विलंबित EMI भुगतान

आपके होम लोन ईएमआईज़ में चूक होने या डिफॉल्ट होने से ईएमआई भुगतान में देरी हो सकती है। यह आम तौर पर आपके बैंक खाते में अपर्याप्त फंड्स होने के कारण होता है। ईएमआई भुगतान में देरी करने पर आपका लेंडर भारी जुर्माना और अतिरिक्त होम लोन शुल्क लगा सकता है। इससे आपका क्रेडिट स्कोर भी कम हो सकता है। टाटा कैपिटल में हम चूक की राशि पर 2.36% प्रति माह (जीएसटी सहित) की दर से शुल्क लगाते हैं।

वसूली अभिकरण

यदि कोई ऋणकर्ता अपने होम लोन पर चूक करता है, तो हो सकता है कि लेंडर को भुगतान कराने के लिए कलेक्शन एजेंसी की सेवाएं लेनी पड़े। ये कलेक्शन एजेंसियां अपनी सेवाओं के लिए शुल्क लेती हैं, जो लेंडर ऋणकर्ता पर लगाता है।

क़ानूनी शुल्क

जब कोई ऋणी व्यक्ति होमलोन की मंज़ूरी के लिए अपनी प्रॉपर्टी के दस्तावेज़ सबमिट करता है, तो लेंडर उन्हें कानूनी सत्यापन के लिए भेजता है। लेंडर इस सत्यापन के लिए शुल्क लगा सकता है, और इसलिए, यह ऋणकर्ता पर कानूनी होमलोन शुल्क लगा सकता है।

अन्य शुल्क

हाउसिंग लोन प्रोसेसिंग शुल्क, फोरक्लोजर शुल्क और कानूनी शुल्क के अलावा, लेंडर कुछ विविध होम लोन शुल्क और प्रभार लगा सकते हैं। इनमें होम लोन रजिस्ट्रेशन शुल्क, होम लोन के लिए एमओडी शुल्क, पीडीसी शुल्क, लोन कैंसिलेशन शुल्क, चेक बाउंस शुल्क, अकाउंट मेंटिनेंस शुल्क और होम लोन के लिए एनओआई शुल्क शामिल हो सकते हैं। लेंडर के पास होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको सभी होम लोन शुल्कों के बारे में पता होना चाहिए।

टाटा कैपिटल लोन व्हाट्सएप से सीधे प्राप्त करें

व्हाट्सएप के ज़रिए आवेदन करें

होमलोन की क्या ब्याज दर है?

जब आप अपना घर खरीदने या बनाने के लिए होम लोन लेते हैं, तो लोन राशि पर हाउसिंग लोन ब्याज दर लगाई जाती है। होम लोन पर ब्याज दर आमतौर पर प्रतिशत के रूप में दिखाई जाती है और संपूर्ण होम लोन अवधि के लिए प्रिंसिपल होम लोन राशि पर ब्याज लगाया जाता है।

टाटा कैपिटल भारत में सबसे कम होम लोन ब्याज दर प्रदान करता है। हमारी हाउसिंग लोन ब्याज़ दर 8.75% प्रति वर्ष* की दर से शुरू होती है।

साथ ही, आपकी होम लोन एलिजिबिलिटी, आपकी आय, क्रेडिट स्कोर और कुछ अन्य कारकों के आधार पर हम आपके लिए बेहतर होम लोन ब्याज़ दर तय कर सकते हैं।

इसके अलावा, जब आप टाटा कैपिटल के पास होम लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो आपको होम लोन पर छिपे हुए शुल्क के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं होती है। होम लोन प्रीपेमेंट चार्ज और होम लोन के प्रॉसेसिंग चार्ज से लेकर एमओडीटी चार्ज तक, हम हर खर्चे की जानकारी पारदर्शी तरीके से देते हैं।

मौजूदा होमलोन ब्याज दरें क्या हैं?

होमलोन की मौजूदा ब्याज दरें रिज़र्व बैंक ऑफ इंडिया (आरबीआइ) की वर्तमान बेस रेट (सीबीआर) या बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट (बीपीएलआर) के अनुसार निर्धारित की जाती हैं। इन दरों को आगे आरबीआई द्वारा तय की गई रेपो दर के अनुसार निर्धारित किया जाता है।

टाटा कैपिटल में, आप केवल 8.75% प्रति वर्ष* से शुरू होने वाली शानदार होम लोन ब्याज दर प्राप्त कर सकते हैं।

होमलोन की दरें इतनी महत्वपूर्ण क्यों होती हैं?

हाउसिंग लोन ब्याज़ दर एक ऐसा महत्वपूर्ण कारक है जिस पर आपको होम लोन के लिए आवेदन करते समय विचार करना चाहिए। आपके होम लोन की ब्याज दर आपको अपने होम लोन पर ब्याज कैलकुलेट करने में मदद करती है, अर्थात वह अतिरिक्त राशि जो आपको प्रिंसिपल होम लोन राशि से अधिक चुकानी होगी।

चूंकि होम लोन हाई-वैल्यू लोन होते हैं जो 15 से 30 वर्षों की अवधि तक चलते हैं, इसलिए किसी हाउस लोन पर लगने वाला कुल ब्याज समय के साथ एक बड़ी राशि बन जाती है। यहां तक कि हाउसिंग लोन ब्याज़ दर में मामूली बदलाव भी लंबी अवधि में महत्वपूर्ण अंतर ला सकता है। इसीलिए ऋणदाता के लिए होम लोन के लिए आवेदन करते समय होम लोन की ब्याज दरों की जांच करना और उनकी तुलना करना महत्वपूर्ण है।

किसी हाउसिंग लोन पर ब्याज का कैसे हिसाब लगाएं?

हाउसिंग लोन पर लगने वाले ब्याज को आमतौर पर प्रत्येक दिन के अंत में बकाया मूल राशि पर कैलकुलेट किया जाता है। लेंडिंग इंस्टीच्यूशन प्रति दिन बकाया लोन राशि लेता है और इसे नई होम लोन ब्याज दर से गुणा करता है।

हाउसिंग लोन की दरें लोन अवधि के दौरान एक जैसी या अलग-अलग हो सकती हैं। परिवर्तनशील हाउसिंग लोन ब्याज़ दर के मामले में, वर्तमान होम लोन ब्याज दर आरबीआई की मौद्रिक नीति के आधार पर निकाली जाती है, जिसमें इसका बेस लेंडिंग रेट और मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट (एमसीएलआर) शामिल हैं। आपके होम लोन की दर आपकी क्रेडिट रेटिंग पर भी निर्भर करती है और अलग-अलग लेंडर्स की अलग-अलग हो सकती है।

आप लागू होम लोन दर के आधार पर अपने होम लोन ईएमआई कैलकुलेट करने के लिए निम्नलिखित फॉर्मूला का उपयोग कर सकते हैं:

ईएमआई = [P x R x (1+R) ^N]/[(1+R) ^N-1]

जहां ‘P’ प्रिंसिपल होम लोन राशि है, 'r' वर्तमान होम लोन ब्याज दर है, और 'n' किस्तों की संख्या है जो आपको भुगतान करना है या महीने में लोन अवधि की संख्या है।

प्रभावी होमलोन ब्याज दर का हिसाब कैसे लगाएं?

हाउसिंग लोन पर लागू ब्याज दर में दो घटक होते हैं - बेस रेट और मार्कअप रेट। इन दोनों का कॉम्बिनेशन वही है जो आपको अपने हाउस लोन पर ब्याज के रूप में चुकाना होता है। प्रभावी होम लोन ब्याज दर को बेस रेट और मार्कअप रेट को जोड़कर कैलकुलेट किया जाता है।

बेस रेट

यह लेंडर की मानक लेंडिंग दर है, जो सभी प्रकार के ऋणों पर लागू होती है। ध्यान दें कि इस दर में कई इनपुट और आरबीआई दिशानिर्देशों के आधार पर लगातार बदलाव होता है।

मार्कअप रेट

इसे एक छोटे प्रतिशत के रूप में दिखाया जाता है जिसे ईआईआर (इफैक्टिव इंटरेस्ट रेट) कैलकुलेट करने के लिए बेस रेट में जोड़ा जाता है।

ईआईआर = बेस रेट + मार्कअप रेट

होमलोन ब्याज दरों को प्रभावित करने वाले क्या फ़ैक्टर हैं?

होमलोन ब्याज दरें निर्धारित करते समय लेंडर कई कारकों पर विचार करते हैं। नीचे होमलोन को प्रभावित करने वाली चीज़ें दी गई हैं

भारत में ब्याज दर:

सिबिल स्कोर

आपका सिबिल स्कोर आपकी साख और चुकाने की क्षमता को दर्शाता है, और यह आपके होमलोन पर लगाई गई होमलोन ब्याज दर को काफ़ी ज़्यादा प्रभावित करता है। आपका सिबिल स्कोर जितना अधिक होगा, आदर्श रूप से 750 से अधिक आपके हाउसिंग लोन की दरें उतनी ही प्रतिस्पर्धी होंगी।

नौकरी प्रोफ़ाइल

आपके रोजगार की स्थिति और जॉब प्रोफाइल भी आपकी प्रॉपर्टी लोन ब्याज दर को प्रभावित करते हैं। किसी विश्वसनीय नियोक्ता के साथ स्थायी आय का स्रोत, सुरक्षित नौकरी और रोजगार से लेंडर को आपकी चुकाने की क्षमता पर भरोसा होता है और इसलिए, आपको कम होम लोन रेट्स पाने में मदद मिल सकती है।

आय

ऋणदाता आपके प्रॉपर्टी लोन की ब्याज दर का मूल्यांकन करते समय आपकी जॉब प्रोफ़ाइल के अलावा आपकी मासिक आमदनी पर भी विचार करते हैं। आपकी आमदनी जितनी अधिक होगी, आपकी होमलोन की एलिजिबिलिटी उतनी ही बेहतर होगी। इसलिए, अगर आपकी कोई अतिरिक्त या पार्टटाइम आमदनी है, तो होमलोन के लिए आवेदन करते समय उनका उल्लेख करें। आप को-ऐप्लिकेंट के साथ भी आवेदन कर सकते हैं, और अपनी आमदनी को एक साथ जोड़कर, आप सस्ती होमलोन दरों के लिए एलिजिबिलिटी प्राप्त कर सकते हैं।

आय के अनुसार ऋण अनुपात

आपका लोन-आमदनी अनुपात अतिरिक्त लोन चुकाने की आपकी क्षमता को दर्शाता है। यदि आपकी ईएमआई में आपकी मासिक आय का बड़ा हिस्सा चला जाता है, तो आप उच्च जोखिम वाले ऋणकर्ता बन जाएंगे। ऐसी स्थिति में, लेंडर आपसे हाउसिंग लोन पर अधिक ब्याज ले सकता है।

ऋण प्रदायन की बेंचमार्क दर

लोन देने की बेंचमार्क दर वर्तमान हाउसिंग लोन ब्याज़ दर निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। यह या तो मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट (एमसीएलआर) या रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (आरएलएलआर) हो सकता है। आरएलएलआर सीधे आरबीआई की रेपो रेट से लिंक होता है और आरबीआई की पॉलिसी दरों में होने वाले हर बदलाव के साथ सीधा समायोजित होता है।

एमसीएलआर क्या है?

2016 में आरबीआई ने लेंडिंग के लिए गाइडलाइंस की नई सेट की घोषणा की है जिसे मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स-बेस्ड लेंडिंग रेट (एमसीएलआर) कहा जाता है। एमसीएलआर 1 अप्रैल 2016 के बाद ग्रांटेड सभी लोन के लिए लागू किया गया था और पुराने बेस रेट रेजीम को हटा दिया गया।

इसलिए, यदि आपने 1 अप्रैल 2016, के बाद होम लोन लिया है, तो आपकी वर्तमान होम लोन ब्याज दर का निर्धारण एमसीएलआर के अनुसार किया जाएगा। यहां तक कि यदि आपने इस तिथि से पहले अपना होम लोन लिया है, तो आप अपने लोन की लागत के आधार पर इसे एमसीएलआर में स्विच कर सकते हैं, और कुछ कंवर्जन शुल्क लागू होंगे।

रेपो रेट लिंक्ड लेंडिंग रेट क्या है?

रेपो रेट लिंक्ड लेंडिंग रेट या आरएलएलआर, आरबीआई की रेपो दर के अनुसार निर्धारित ब्याज दर है और यह रेपो दर में होने वाले किसी भी बदलाव से सीधे प्रभावित होती है। उदाहरण के लिए, यदि आरबीआई अपनी रेपो दर को कम करता है, तो लेंडर्स द्वारा ली जाने वाली होम लोन ब्याज दर अपने आप कम हो जाती हैं।

रेपो रेट वह दर है जिस पर आरबीआई अन्य कमर्शियल बैंकों को पैसा उधार देता है। आरएलएलआर के अंतर्गत, ऋणकर्ता प्रॉपर्टी लोन ब्याज दर तय करने के लिए लेंडिंग इंस्टीच्यूशन पर निर्भर नहीं है। रेपो रेट के अनुरूप होने के लिए यह ऑटोमैटिक अपडेट (बदलाव के बाद के महीने के पहले दिन) होता है।

फिक्स्ड और फ्लोटिंग होमलोन ब्याज दरें क्या हैं?

लेंडर मुख्य रूप से भारत में दो प्रकार की प्रॉपर्टी लोन ब्याज दरें लगाते हैं - स्थिर ब्याज दरें और फ्लोटिंग ब्याज दरें।

स्थिर होम लोन ब्याज दर के मामले में, होम लोन ब्याज दर बाजार में होने वाले उतार-चढ़ाव के बावजूद कभी नहीं बदलती है। यदि आपने स्थिर होम लोन ब्याज दर का विकल्प चुना है, तो आपको पूरे लोन अवधि के लिए समान रूप से विभाजित ईएमआई का चुकाना होगा, बीच में कोई अप्रत्याशित बदलाव नहीं होगा।

दूसरी तरफ, फ्लोटिंग होम लोन ब्याज दर के मामले में, होम लोन ब्याज दर मौजूदा बाजार परिदृश्य के अनुसार बदलती रहती है। फ्लोटिंग होम लोन ब्याज दरें लेंडर द्वारा दी जाने वाली परिवर्तनशील बेस रेट पर निर्भर करती हैं, और इसलिए, ये दरें बेस रेट में होने वाले किसी भी बदलाव के साथ ऑटोमैटिक बदल जाती हैं।

होम लोन के लिए प्रोसेसिंग शुल्क क्या है?

होमलोन प्रोसेसिंग शुल्क, होमलोन आवेदन को प्रोसेस करते समय ऋणदाताओं द्वारा किए गए प्रशासनिक खर्चों को कवर करने के लिए उनके द्वारा लगाया जाने वाला एक बार का शुल्क है। यह शुल्क आम तौर पर वापसी योग्य नहीं होता है और ऋणदाता के अनुसार कुल लोन राशि के 1% और 3% के बीच हो सकता है। कुछ ऋणदाता होमलोन प्रोसेसिंग शुल्क के रूप में एक निश्चित राशि ले सकते हैं, चाहे लोन की राशि कुछ भी हो।

टाटा कैपिटल में, हम आपके घर के स्वामित्व की लागत को कम करने के लिए होमलोन पर बहुत मामूली प्रोसेसिंग शुल्क लेते हैं। हमारा होमलोन प्रोसेसिंग शुल्क लोन राशि का केवल {#{संख्या_1}#} और जीएसटी है।

होमलोन के लिए टाटा कैपिटल को क्यों चुनें?

टाटा कैपिटल में, हम कम होमलोन ब्याज़ दर पर कस्टमाइज्ड होम फाइनेंसिंग सॉल्युशन प्रदान करते हैं। हमारे होमलोन आपको एक नई प्रॉपर्टी खरीदने, अपने मौजूदा घर का विस्तार करने या रिनोवेट करने, कंस्ट्रक्शन के लिए जमीन खरीदने, आपकी होमलोन बैलेंस की राशि को कम हाउसिंग लोन दरों में ट्रांसफर करने, और भी बहुत से काम करने की सुविधा देते हैं।

इसके अलावा, हम होम लोन के लिए बहुत मामूली प्रोसेसिंग शुल्क लेते हैं और आपको बहुत अधिक औपचारिकताओं या अत्यधिक पेपरवर्क से परेशान नहीं करते हैं। टाटा कैपिटल में आप केवल 8.75% प्रति वर्ष* से शुरू होकर, सस्ते होम लोन रेट्स पर होम लोन ले सकते हैं।

इतना ही नहीं! टाटा कैपिटल होम लोन में आपको अपनी सुविधा और चुकौती क्षमता के अनुसार अपनी लोन राशि, अवधि और ईएमआई प्लान चुनने की सुविधा है। कम ब्याज दरों और होम लोन शुल्कों के अलावा, हम आसान पात्रता मानदंड, त्वरित लोन प्रोसेसिंग और फंड्स का त्वरित डिस्बर्सल सुनिश्चित करते हैं।

आपके लिए और होमलोन प्रॉडक्ट

सरकारी कर्मचारियों के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में सरकारी कर्मचारियों के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

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सेल्फ-इम्प्लॉइड के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में सेल्फ-इम्प्लॉइड के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

अप्लाई करें

महिलाओं के लिए होमलोन

टाटा कैपिटल में, आप कुछ आसान स्टेप्स में महिलाओं के होमलोन के लिए आवेदन कर सकते हैं और कम ब्याज दरों पर हाउसिंग फाइनेंस प्राप्त कर सकते हैं।

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हमारे ग्राहक क्या कहते हैं हमारे बारे में

सूरत वेसू ब्रांच में मनोज पटेल द्वारा प्रदान की गई सर्विस सहायक थी और उनके सहयोग के कारण ही हम लोन प्राप्त करने में सक्षम हुए।

प्रकाश पाटिल

होमलोन | 23 अगस्त 2024

उत्कृष्ट ए1 सर्विसेज़। ग्राहक डेस्क पर मौजूद महिला बहुत सहयोगशील और मददगार थी, जिससे मेरा काम बगैर किसी समय सीमा के पूरा हो गया। महिला का नाम अमृता पाठक है। भगवान उनका और उनके परिवार को भला करें। टाटा कैपिटल की पूरी टीम को धन्यवाद और आभार।

नंदलाल लाल अरोड़ा

होमलोन | 13 अगस्त 2024

बहुत अच्छी और प्रॉम्प्ट सर्विसेज़, और हमने श्रीमान मनीष से भी बात की है और वह हमेशा हमारे अनुरोध को पूरा करने में हमारी मदद करते हैं। धन्यवाद, सुश्री अपूर्वा शेंडे एवं मनीष पडवाल

फरहंग अहमद अजर

होमलोन | 24 जुलाई, 2024

मैं सर्विस और फोरक्लोज़र लेटर के लिए पहले मिली सहायता से खुश हूं। बहुत बहुत धन्यवाद और अलीशा मैम को उनके मार्गदर्शन के लिए धन्यवाद।

अक्षय अनिल पवार

होमलोन | 17 जुलाई, 2024

श्री अविनाश को उनके कार्य के प्रति पूरी प्रतिबद्धता के साथ की गई सहायता, मेरे प्रश्नों का स्पष्ट उत्तर देने तथा ग्राहकों की संतुष्टि के लिए निर्धारित समय में कार्य पूरा करने के लिए विशेष धन्यवाद।

हन्ना ग्रेस

होमलोन | 02 जुलाई, 2024

श्री अविनाश, जिन्होंने मेरा मामला हैडल किया, काफी अनुभवी हैं और ग्राहकों की चिंताओं के प्रति विनम्र होते हैं। बहरहाल, टाटा कैपिटल के कुछ उत्पाद दूसरे बैंकों की तुलना में बहुत महंगे हैं!

मोहम्मद शकील उर्रहमान

होमलोन | 28 जून, 2024

मेरी लोन ऋण प्रक्रिया शुरू से अंत तक सरल थी और आपकी टीम के सदस्यों का मार्गदर्शन भी महव्तपूर्ण और उपयुक्त था। मेरी आखिरी बातचीत सूरत शाखा के श्री मनोज पटेल के साथ हुई थी, वे बहुत विनम्र और मददगार रहे।

अनामिका विजयकुमार तिवारी

होमलोन | 20 जून, 2024

हम ग्राहक सेवा के वरिष्ठ अधिकारी श्री प्रवीण सागरे का उनकी विशिष्ट सेवा के लिए हार्दिक आभार व्यक्त करते हैं। ग्राहकों के साथ टेलीफोन पर बातचीत के दौरान उनका व्यवहार और व्यावसायिकता वाकई में उत्कृष्ट रही है। पिछले दो वर्षों में हमने अलग-अलग सेवाओं का उपयोग किया है, फिर भी कोई भी श्री सागरे द्वारा प्रदान की गई क्वालिटी से मेल नहीं खा सका। हम बेहतरीन सेवा से बहुत प्रभावित हैं, इसी कारण हमने टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड से दूसरा होमलोन लेने का फैसला किया है।

अविनाश वसंतभाई भेसनिया

होमलोन | 07 जून, 2024

मैंने होमलोन के लिए टाटा कैपिटल में अप्लाइ किया था और उसे तुरंत मंजूरी मिल गई। प्रक्रिया बहुत आसान थी और पर्याप्त राशि के साथ 20 वर्षों की अवधि के लिए मंजूरी मिल गई।

सुमित वर्मा

होम लोन | 14 मार्च, 2022

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किफायती आवास ऋण

टाटा कैपिटल में, हम मानते हैं कि हरेक सिंगल व्यक्ति का, चाहे उनका फाइनेंसियल बैकग्राउंड कुछ भी हो, एक घर होना चाहिए जिसे वह अपना कह सकें।

इस विजन के साथ, टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस कम ब्याज दरों पर सस्ते होमलोन प्रदान करता है।

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गृह विस्तार ऋण

साल बीतने और लगाता आपका परिवार बड़ा होने के साथ-साथ, क्या आपका घर छोटा लगता है?

टाटा कैपिटल का होम एक्सटेंशन लोन एक सही समाधान है जिससे आप अपने परिवार को ज्यादा जगह दे सकते हैं जो उन्हें चाहिए।

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सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए होमलोन

बना-बनाया घर खरीदने की बजाए, आप एक जमीन खरीद सकते हैं और इसपर अपना घर बना सकते हैं।

सेल्फ-कंस्ट्रक्शन के लिए होमलोन या साधारण रूप से होम कंस्ट्रक्शन लोन एक खास प्रकार का होमलोन है जिसे लोन लेने वाले व्यक्ति को जमीन या प्लॉट पर अपना घर बनाने में मदद करने के लिए दिया जाता है।

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होम लोन टॉप अप

होमलोन टॉप-अप एक ऐसी सुविधा है जो लेंडर्स द्वारा प्रदान की जाती है जिसके अंतर्गत ऋणकर्ता अपने मौजूदा होमलोन पर अतिरिक्त लोन ले सकता है।

होमलोन टॉप-अप सुविधा केवल मौजूदा होमलोन ऋणकर्ता के लिए उपलब्ध है जिसमें किसी अतिरिक्त सिक्योरिटी या गारंटी की जरूरत नहीं होती।

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होमलोन ओवरड्राफ़्ट

कई बार, आपको अपने निजी या बिजनेस खर्चों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त फंड की जरूरत हो सकती है।

टाटा कैपिटल के होमलोन ओवरड्राफ्ट की सुविधा के साथ आप होम ओवरड्राफ्ट लिमिट 2 करोड़ रुपए का ले सकते हैं। आप अपनी जरूरत के हिसाब से इस ओवरड्राफ्ट हाउसिंग लोन लिमिट से फंड निकाल सकते हैं और अपनी सुविधा से इसे चुक सकते हैं।

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त्वरित नकद

क्विक कैश लोन एक खास प्री-अप्रूव्ड पर्सनल फाइनेंस टॉप-अप है जो आपके मौजूदा टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (टीसीएचएफएल) लोन से लिंक होता है। यह लोन केवल मौजूदा टीसीएचएफएल होमलोन और होम इक्विटी ग्राहकों के लिए है।

इन खास सुविधाओं के अलावा, इससे दूसरे तरह के फायदे भी मिलते हैं, जैसे तेज प्रॉसेसिंग और बिना दस्तावेज़ों की प्रक्रिया, और ये सभी किसी भी दिन 24*7. अपनी सुविधा से कुछ ही क्लिक्स पर उपलब्ध हो सकते हैं

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बैलेंस ट्रांसफर

होमलोन बैलेंस ट्रांसफर, या होमलोन ट्रांसफर किया जाता है जब आप अपने बकाया होमलोन अमाउंट को अपने मौजूदा लेंडर से किसी नए लेंडर को ट्रांसफर करते हैं।

टाटा कैपिटल होमलोन बैलेंस ट्रांसफर के साथ, आप अपने बकाए होमलोन बैलेंस को सस्ते ब्याज दरों में ट्रांसफर कर सकते हैं। हमारी होमलोन ब्याज़ दरें 8.75% प्रति वर्ष* की दर से शुरू होती हैं।

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