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*वेतनभोगी व्यक्ति नवीनतम वेतन पर्चियां, पिछले 2 वर्षों का फॉर्म 16, या आईटीआर दे सकते हैं।
*स्वयं का रोज़गार वाले इंडिविजुअल और नॉन-इंडिविजुअल को लाभ-हानि स्टेटमेंट और बैलेंस शीट जमा करनी होगी।
हां, संपत्ति पर ओडी लोन के लिए एप्लीकेशन करते समय आपको कुछ आय-संबंधित दस्तावेज़ जमा करने होंगे। हो सकता है आपके लिए आवश्यक दस्तावेज़ इस आधार पर भिन्न हो कि आप वेतनभोगी हैं या स्व-रोज़गार से जुड़े व्यक्ति हैं।
वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए, आवश्यक दस्तावेज़ इस प्रकार हैं-
1. 3-6 महीने की वेतन पर्ची
2. 6 महीनों के बैंक विवरण
3. 16 से 2 वर्षों का या नौकरी निरंतरता का प्रमाण
स्व-रोज़गार से जुड़े व्यक्तियों के लिए, आवश्यक दस्तावेज़ इस प्रकार हैं-
1. 2 वर्षों का आईटीआर और आय का हिसाब
2. 2 वर्षों के पी एंड एल विवरण और आपके चार्टर्ड अकाउंटेंट द्वारा सत्यापित बैलेंस शीट
3. 6 महीनों के बैंक विवरण
नहीं, टाटा कैपिटल से प्रॉपर्टी ओवरड्राफ्ट पर लोन प्राप्त करने के लिए, आपको कोई प्रॉपर्टी दस्तावेज़ जमा करने की आवश्यकता नहीं है। हम एक परेशानी मुक्त एप्लीकेशन प्रक्रिया प्रदान करते हैं जिसमें सत्यापन के लिए न्यूनतम पेपरवर्क शामिल होती है। आपको बस कुछ आवश्यक दस्तावेज जमा करने होंगे जिनमें आपकी पहचान का प्रमाण, निवास का प्रमाण, फोटो, आय विवरण और विधिवत भरे गए एप्लीकेशन फ़ॉर्म शामिल हैं।
हां, स्व-रोज़गार से जुड़े व्यक्तियों को हो सकता है कुछ अतिरिक्त दस्तावेज़ उपलब्ध कराने पड़े। स्व-रोज़गार से जुड़े व्यक्तियों को प्रॉपर्टी पर ओडी लोन के लिए आवश्यक कुछ दस्तावेज़ों में निम्न शामिल हैं –
1. आईटीआर और 2 वर्षों की आय का हिसाब
2. चार्टर्ड अकाउंटेंट के हस्ताक्षर और मुहर के साथ, 2 वर्षों का बैलेंस शीट और लाभ और हानि का विवरण।
3. व्यक्तिगत और व्यावसायिक खातों के 6- महीने के बैंक विवरण।
4. हस्ताक्षर का सत्यापन
इन अतिरिक्त दस्तावेज़ों की आवश्यकता इसलिए होती है क्योंकि स्व-रोज़गार से जुड़े व्यक्तियों की आय संरचना वेतनभोगी व्यक्तियों की तुलना में बहुत अधिक जटिल और विविध होती है। व्यवसाय से संबंधित दस्तावेज़ साख योग्यता का मूल्यांकन करने में मददगार होते हैं।
अगर आप ऑनलाइन अप्लाई कर रहे हैं, तो आपको एप्लीकेशन पोर्टल के माध्यम से प्रॉपर्टी पर ओडी लोन के लिए आवश्यक सभी दस्तावेजों की प्रतियां अपलोड करनी होंगी। ऑफ़लाइन एप्लीकेशन के मामले में, सभी दस्तावेजों की भौतिक प्रतियां जमा करनी होंगी।
हां, प्रॉपर्टी पर ओडी के लिए अप्लाई करने के लिए आपको उम्र और आवास से संबंधित दस्तावेज़ सबमिट करने होंगे।
इस लोन का पात्र होने के लिए, एप्लीकेशन करते के समय आपकी उम्र कम से कम 23 वर्ष और लोन परिपक्वता के समय 65 वर्ष तक होनी चाहिए। आपको उम्र के प्रमाण के रूप में निम्नलिखित में से कोई एक दस्तावेज जमा करना होगा-
1. आधार कार्ड
2. पैन कार्ड
3. जन्म प्रमाण पत्र
4. ड्राइविंग लाइसेंस
5. पासपोर्ट
पते का प्रमाण ओडी के लिए आवश्यक दस्तावेजों में से एक है। हो सकता है आप आवास प्रमाण के रूप में निम्नलिखित में से कोई एक सबमिट करना पड़ें -
1. आधार कार्ड
2. ड्राइविंग लाइसेंस
3. वोटर आईडी
4. प्रॉपर्टी कर रसीद
5. लैंडलाइन बिल
6. गैस बिल
7. सरकार द्वारा जारी आईडी कार्ड
हां, प्रॉपर्टी पर ओडी के लिए बैंक विवरण पेश करना आवश्यक है। इससे हमें आपकी आय और वित्तीय स्थिरता को सत्यापित करने में मदद मिलती है। अगर आप एक वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आपको वेतन क्रेडिट दिखाने वाले अपने व्यक्तिगत खाते के 6 महीने का बैंक विवरण सबमिट करने होंगे। अगर आप स्व-रोज़गार से जुड़े हुए हैं, तो आपको अपने सभी व्यक्तिगत और व्यावसायिक खातों के 6 महीनों के बैंक विवरण सबमिट करने होंगे।
अगर आप प्रॉपर्टी पर ओडी लोन के लिए ज़रूरी कोई भी दस्तावेज उपलब्ध नहीं कराते हैं, तो इससे आपकी एलिजिबिलिटी और साख का आकलन करने में दिक्कत पेश आती है। इससे आपकी लोन स्वीकृति लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी प्रक्रिया में देरी हो सकती है या यहां तक कि आपका एप्लीकेशन भी अस्वीकार कर दिया जा सकता है।
लोन सुरक्षित करने और बेहतर शर्तें प्राप्त करने की संभावना में वृद्धि के लिए यथासंभव अधिक से अधिक आवश्यक दस्तावेज़ सबमिट करने की सलाह दी जाती है।
टाटा कैपिटल में, हम जल्द से जल्द लोन मंजूरी पर ध्यान केंद्रित करते हैं। एक बार जब आप सभी आवश्यक दस्तावेज जमा कर देते हैं, तो हम लोन के लिए अपनी एलिजिबिलिटी निर्धारित करने के लिए सत्यापन प्रक्रिया शुरू कर देंगे। सत्यापन के बाद, अगर सब कुछ ठीक रहता है, तो आप उम्मीद कर सकते हैं कि बस कुछ ही दिनों में लोन स्वीकृत और वितरित हो जाएगा।
नहीं, प्रॉपर्टी पर ओडी लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज़ सबमिट करने का कोई शुल्क या खर्च नहीं है। जब आप अपने लोन के लिए अप्लाई करते हैं तो आपको सिर्फ़ एक प्रोसेसिंग शुल्क देना पड़ता है, जो आवासीय और वाणिज्यिक प्रॉपर्टी के लिए लोन राशि का 1% होता है।
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