What is Loan Against Property?

Financial emergencies can knock at your door without warning. And when that happens, you can make the most of your owned property with a Loan Against Property. It is a secured form of finance that you can avail against self owned property and get immediate access to funds for all your urgent needs – from business expansion to a personal needs .

What are the benefits of a Loan Against Property?

A loan against property is a convenient means of securing immediate funds for varying financial needs. It offers exciting benefits such as- Multipurpose loan Attractive interest rates Flexible loan tenure Low processing fee Simple application process Fast approval and disbursal

What types of properties will be considered?

When it comes to a loan against property, it is a common myth that you can only put a residential property as collateral. But you can secure an affordable loan against various commercial and residential properties. These include- Residential property (House, Flat, Bunglow, etc) Commercial property (Shops, Offices, Commercial Space, etc.) Residential & Industrial plots Properties such as hospitals, schools, industrial property, etc.

Will I get Loan Against Property if I own it along with my relatives?

Yes, you can easily secure a loan against a co-owned property. However, all the co-owners have to apply for the loan as co-applicants.

What are the variants of Loan Against Property?

Loan to traders for working capital needs Loans to manufacturers for equipment/machinery purchases Loan to commercial purchase of property Additional Loan to existing customers Loan to consolidate all existing debts to reduce EMI burden Lease rental income

What can I use Loan Against Property for?

Excited to give your home a makeover? Need funds for business expansion? Or need to take care of a personal expense? With a Loan Against Property from Tata Capital, there are no restrictions on the end-use of funds. Here are the various ways you can use a loan against property – Personal needs such as Marriage, Higher education to children, medicale emergency etc Property renovation Debt consolidation Fulfil working capital needs of business Mortgage buyout Refinancing self-financed property

Will my processing fee be refunded?

No. The processing fee is non-refundable under any situation, such as rejection or withdrawal of the loan application. It covers the expenses we incur to process your loan application, including calculating your eligibility, assessing your loan application, verification of documents, and so on.

What is the maximum tenure allowed to repay Loan Against Property?

At Tata Capital, we offer a flexible tenure to make the loan repayment super comfortable for you. You can avail of a loan against property for a maximum term of up to 240 months.

What is the maximum amount available for a Loan Against Property?

The maximum loan amount you can borrow depends on your eligibility and is customisable to suit your needs. We extend an affordable loan against property for up to Rs. 5 crores.

What is the interest rate for Loan Against Property?

We offer highly competitive interest rates starting from 10.10%. Moreover, we offer flexible loan tenure and a convenient EMI structure to make your loan extremely affordable.

Can I pre-pay my loan?

There are times when you might receive a sudden inflow of cash. In such situations, you can easily pre-pay your loan against property in part or in full and reduce your outstanding amount.

Am I eligible for a Loan Against Property?

At Tata Capital, our loans come with easy-to-meet eligibility criteria, which differ for salaried or self-employed individuals. Here are the basic eligibility criteria- For Salaried Individuals Segment- Working in MNC/ Large Pvt. Ltd. Co./ Public Ltd. Co./ State Govt./ PSU/ Central Govt. Must be between the age of 23 to 65 years or retirement age (whichever is earlier) Minimum income – Rs. 2,40,000 Must be working for at least 3 years For Self-Employed Professionals The applicant must be between the age of 23 to 70 years (at loan maturity) Segment- Doctors, Chartered Accountants, Architects The applicant must have a minimum annual income of Rs. 2,50,000 The applicant must be in the profession for at least 3 years For Self-Employed Individuals (Non-Professionals) Segment- Retailers, Wholesalers, Traders, Manufacturer Age- 23 to 70 years (at maturity) Must have a minimum annual income of Rs. 2,50,000 Must be working in the business for at least 3 years Non-Individuals Segment- Firm, Pvt. Ltd., Public Age- 25 to 60 years (at loan maturity) The applicant must have a minimum annual income of Rs. 3,00,000 Must have occupational stability of at least 3 years (with at least 2 years of cash profit)

What are the documents I require for a Loan Against Property?

We only ask for minimal documentation to process your loan against property. Application form Photograph ID proof (Voter card/Aadhaar Card/ Driving License) Address proof Signature verification Latest bank statements (last 6 months) Form 16 and salary slips of the last 2 months (salaried individuals) IT returns, Balance Sheet, and Profit & Loss (for self-employed professionals and individuals)

What are the Flexi EMI plans available to me?

With Tata Capital, you can choose from a standard and flexible EMI structure depending on your income. Under the Standard EMI plan, your EMI amount remains the same for the entire loan tenure, and you make consistent payments. It is ideal for applicants with a fixed income.Under the Step up Flexi plan, you can pay lower EMI at the beginning and gradually increase the payment with an increase in income. Individuals who expect a regular increase in their income can benefit from this plan and manage their income flow more efficiently.

How do you get a Loan Against Property?

Securing a loan against property with Tata Capital is fairly simple and quick. All you need to do is- Visit our website and fill in the application form Upload the necessary documents Wait while we process your application and verify the documents Get instant approval

What are the different ways to apply?

At Tata Capital, your convenience is our priority. That is why we offer you various easy ways to apply for a loan. OnlineVisit our website and share your details by clicking here BranchVisit your nearest branch and get in touch with our lending experts. Rest assured, you can secure a loan hassle-free as they will manage the loan process, from application to disbursal. PhoneLooking to know more? Call us on our customer care number at 1860 267 6060 from 9 am to 8 pm. Virtual AssistantDitch the long wait and get answers to your queries in real time! Connect with our 24/7 virtual assistant and enjoy a hassle-free loan application experience!

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एलएपी टॉप अप सुविधा का परिचय

क्या आपको अपने चल रहे प्रॉपर्टी पर लोन के अलावा और लोन लेने की ज़रूरत है? मोर्टगेज लोन टॉप-अप सुविधा के ज़रिए, आप अपने मौजूदा लोन के साथ दूसरा लोन ले सकते हैं और अपनी पर्सनल फ़ाइनान्स की ज़रूरतें पूरी करने के लिए फ़ंड्स का उपयोग कर सकते हैं।

टाटा कैपिटल की एलएपी टॉप-अप सुविधा मौजूदा ग्राहकों को विशेष रूप से मौजूदा बंधक लोन के अतिरिक्त लोन का लाभ उठाने की अनुमति देती है। आप 100% या वर्तमान लोन राशि से अधिक का लोन ले सकते हैं। इस झंझट-मुक्त टॉप-अप लोन के साथ, आप तुरंत फंड्स प्राप्त कर सकते हैं और उन्हें अपनी व्यक्तिगत ज़रूरतों जैसे मेडिकल इमरजेंसी, घर का नवीनीकरण, इत्यादि के लिए उपयोग कर सकते हैं।

न्यूनतम लोन मूल्य

1 लाख

अधिकतम लोन मूल्य

3 करोड़

ऋण अवधि

15 वर्षों तक

@ से शुरू करके ब्याज दर

9% प्रतिवर्ष से आगे

दरें और प्रभार देखें

प्रॉपर्टी अगेंस्ट लोन टॉप अप सुविधा के लिए टाटा कैपिटल ही क्यों चुनें

त्वरित और आसान लोन स्वीकृति प्रक्रिया

यदि आप मौजूदा ग्राहक हैं, तो आपकी साख का आकलन और सत्यापन किया गया है। तो, आप पहले से ही टॉप-अप लोन के लिए योग्य हैं।

उच्च लोन राशि

आप अपने मौजूदा लोन के ऊपर 100% या अपनी वर्तमान लोन राशि से अधिक उधार ले सकते हैं।

आकर्षक ब्याज दरें

प्रॉपर्टी लोन टॉप-अप लोन आपके जारी लोन के समान ही आकर्षक ब्याज दर प्रदान करते हैं। हालाँकि, आप और भी कम ब्याज दरों के लिए बातचीत कर सकते हैं।

लंबी लोन अवधि

बंधक टॉप-अप लोन की लोन अवधि मूल होम लोन की अवधि पर आधारित होती है। यदि आप बंधक लोन टॉप-अप लेते हैं तो आप 15 वर्षों तक की अवधि का मज़ा ले सकते हैं।

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वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए टॉप-अप की पात्रता

आपको निम्नलिखित में से किसी एक में कम से कम तीन वर्षों से नियोजित होना चाहिए: एमएनसी, पब्लिक लिमिटेड फ़र्म, प्राइवेट लिमिटेड कंपनी, पीएसयू, राज्य सरकार की संस्था, या केंद्र सरकार की संस्था।
आवेदन के समय, आपकी आयु कम से कम 23 वर्ष होनी चाहिए
कार्यकाल के अंत में, आपकी आयु 65 वर्ष या सेवानिवृत्ति की आयु तक हो सकती है, जो भी लोन परिपक्वता की तिथि से पहले आए।
आपकी वार्षिक आय कम से कम रुपए 2,40,000 होनी चाहिए

स्व-नियोजित पेशेवरों के लिए टॉप-अप की पात्रता

स्व-नियोजित पेशेवर जैसे डॉक्टर, आर्किटेक्ट और चार्टर्ड एकाउंटेंट एलएपी के लिए आवेदन कर सकते हैं।
आवेदन के समय की न्यूनतम आयु 23 वर्ष होनी चाहिए। लोन परिपक्वता के समय आवेदक की आयु 70 वर्ष तक हो सकती है
न्यूनतम वार्षिक आय रुपए 2,50,000. होनी चाहिए
आवेदक स्थिर रूप से नियोजित होना चाहिए और कम से कम 3 वर्षों से उसकी आय स्थिर होनी चाहिए

स्व-नियोजित गैर-पेशेवरों के लिए टॉप-अप की पात्रता

स्व-नियोजित गैर-पेशेवर जैसे व्यापारी, खुदरा विक्रेता और थोक व्यापारी आवेदन कर सकते हैं
आवेदन के समय की न्यूनतम आयु 23 वर्ष होनी चाहिए
लोन परिपक्वता के समय आवेदक की आयु 70 वर्ष तक हो सकती है
प्रति वर्ष न्यूनतम आय रुपए 2,50,000 होनी चाहिए
आवेदक नियोजित होना चाहिए और कम से कम 3 वर्षों से वह स्थिर आय अर्जित कर रहा हो

नॉन-इंडिवजुअल के लिए टॉप-अप की पात्रता

आप किसी प्राइवेट लिमिटेड या पब्लिक लिमिटेड कंपनियों पर लोन ले सकते हैं।
कंपनी का न्यूनतम वार्षिक कारोबार रुपए 3 लाख होना चाहिए
कंपनी कम से कम 3 वर्षों के लिए चालू होना चाहिए और लगातार दो वर्षों का नकद लाभ दिखाना चाहिए

लोकप्रिय अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

आर्थिक तंगी बिना किसी चेतावनी के आपके दरवाज़े पर दस्तक दे सकती है। और जब ऐसा होता है, तो आप प्रॉपर्टी पर लोन के साथ अपने स्वामित्व वाली संपत्ति पर लोन लेकर इसका सामना कर सकते हैं। यह वित्त की एक सुरक्षित दशा है जिसका लाभ आप अपनी स्वयं की संपत्ति पर उठा सकते हैं और अपनी आवश्यकताओं - बिज़नेस को बढ़ाने से लेकर अपनी निजी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए तुरंत धनराशि तक एक्सेस पा सकते हैं।

यह वित्त की एक सुरक्षित दशा है जिसका लाभ आप अपनी स्वयं की प्रॉपर्टी पर लोन उठा सकते हैं और अपनी आवश्यकताओं - बिज़नेस को बढ़ाने से लेकर अपनी निजी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए तुरंत धनराशि तक एक्सेस पा सकते हैं। यह आकर्षक लाभ प्रदान करता है, जैसे-

बहुउद्देशीय ऋण

आकर्षक ब्याज दरें

लोचशील लोन अवधि

निम्न प्रोसेसिंग शुल्क।

सरल आवेदन प्रक्रिया

तेजी से अनुमोदन और संवितरण

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की जब बात आती है, तो यह एक आम मिथक है कि आप केवल रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी को रेहन के रूप में रख सकते हैं। लेकिन आप विभिन्न व्यावसायिक और आवासीय प्रॉपर्टी पर सस्ता लोन प्राप्त कर सकते हैं। इनमें ये शामिल हैं-

आवासीय प्रॉपर्टी (घर, फ्लैट, बंगला इत्यादि)

कमर्शियल प्रॉपर्टी (दुकानें, ऑफिस, कमर्शियल स्पेस इत्यादि)

आवासीय और औद्योगिक प्लॉट्स

अस्पताल, स्कूल, इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टी इत्यादि जैसी प्रॉपर्टीज़

हाँ, आप साझा स्वामित्व वाली प्रॉपर्टी पर लोन आसानी से प्राप्त सकते हैं। हालांकि, सभी सह-स्वामियों को सह-आवेदकों के रूप में लोन के लिए आवेदन करना होगा।

अतिरिक्त लोन से मौजूदा ग्राहकों

सक्रिय कैपिटल की आवश्यकताओं के लिए ट्रेडर्स को लोन

उपकरण/मशीनरी की ख़रीद के लिए मैन्युफैक्चरर को लोन

प्रॉपर्टी की कमर्शियल ख़रीद के लिए लोन

के लिए प्रॉपर्टी पर लोन के बहुत से प्रकार हैं

ईएमआई के बोझ को कम करने के लिए सभी मौजूदा कर्ज़ों को इकठ्ठा करने के लिए लोन

लीज रेंटल आय

अपने घर को नया रूप देने के लिए जोश में हैं? बिज़नेस बढ़ाने के लिए फंड्स की आवश्यकता है? या निजी खर्च को पूरा करने के लिए ज़रूरत है? टाटा कैपिटल से लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के साथ, फंड्स के अंतिम उपयोग पर कोई प्रतिबन्ध नहीं हैं। प्रॉपर्टी पर लोन का उपयोग करने के विभिन्न तरीके यहां दिए गए हैं -

निजी आवश्यकताएं जैसे विवाह, बच्चों की उच्च शिक्षा, मेडिकल आपातकालीन इत्यादि

प्रॉपर्टी मरम्मत

ऋण समेकन

बिज़नेस की सक्रिय कैपिटल की आवश्यकताओं को पूरा करना

बंधक खरीद

सेल्फ-फाइनेंस की गयी प्रॉपर्टी को रिफाइनेंस कराना

नहीं। प्रोसेसिंग शुल्क किसी भी स्थिति में जैसेकि लोन एप्लीकेशन को रद्द करने या वापस करने जैसी स्थिति में वापस नहीं होगा। इसमें आपकी पात्रता का परिकलन, आपके लोन एप्लीकेशन का आकलन, दस्तावेजों के सत्यापन आदि सहित आपके लोन एप्लीकेशन को प्रोसेस करने के लिए किए गए खर्च शामिल हैं।

टाटा कैपिटल में, हम आपके लिए लोन चुकौती को बेहद सहज बनाने के लिए लचीली अवधि प्रदान करते हैं। आप 240 महीने तक की अधिकतम अवधि के लिए लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी प्राप्त कर सकते हैं।

आपके द्वारा उधार ली जा सकने वाली अधिकतम लोन राशि आपकी एलिजिबिलिटी पर निर्भर करती है और आपकी ज़रूरतों के अनुसार अनुकूलित की जा सकती है। प्रॉपर्टी पर हम 5 करोड़ रु. तक का अफोर्डेबल लोन देते हैं।

हम 10.10%. से शुरू होने वाली सबसे प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों की पेशकश करते हैं, इसके अलावा, हम आपके लोन को बेहद किफ़ायती बनाने के लिए सुविधाजनक लोन अवधि और सुविधाजनक ईएमआई संरचना प्रदान करते हैं।

ऐसा होता है जब आपको अचानक ढेर सारा नक़द आना शुरू हो सकता है। ऐसी स्थितियों में, आप आसानी से प्रॉपर्टी पर अपने लोन का आंशिक या पूर्ण रूप से पूर्व-भुगतान कर सकते हैं और अपनी बक़ाया राशि को कम कर सकते हैं।

टाटा कैपिटल में, हमारे लोन आसानी से पूरा होने वाले पात्रता मानदंडों के साथ आते हैं, जो वेतनभोगी या स्व-नियोजित लोगों के लिए अलग होते हैं। यहां मूल पात्रता मानदंड हैं-

वेतनभोगी व्यक्ति के लिए

खंड - एमएनसी/बड़ी प्राइवेट लिमिटेड कंपनी/पब्लिक लिमिटेड कंपनी/राज्य सरकार/ पीएसयू/केंद्र सरकार

आयु 23 से 65 वर्ष या सेवानिवृत्ति की आयु (जो भी पहले हो) के बीच होनी चाहिए

न्यूनतम आय - रूपए 2,40,000

कम से कम 3 वर्षों से काम कर रहा होना चाहिए

स्व-नियोजित प्रोफ़ेशनल के लिए

आवेदक की आयु (लोन मैच्योर होने पर) 23 से 70 वर्ष के बीच होनी चाहिए

खंड- डॉक्टर, चार्टर्ड एकाउंटेंट, आर्किटेक्ट

आवेदक की न्यूनतम वार्षिक आय रुपये 2,50,000 होनी चाहिए

आवेदक को कम से कम 3 वर्षों से इस पेशे में होना चाहिए

स्व-नियोजित लोगों के लिए (गैर-पेशेवर)

खंड- खुदरा विक्रेता, थोक व्यापारी, व्यापारी, निर्माता

आयु- 23 से 70 वर्ष (मैच्योर होने पर)

आवेदक की अधिकतम वार्षिक आय रुपये 2,50,000 होनी चाहिए

कम से कम 3 वर्षों से इस व्यापार में होना चाहिए

गैर-इंडिविजुअल

खंड - फ़र्म, प्राइवेट लिमिटेड, पब्लिक

आयु- 25 से 60 वर्ष (लोन मैच्योर होने पर)

आवेदक की न्यूनतम वार्षिक आय रुपये 3,00,000 होनी चाहिए

कम से कम 3 वर्षों की व्यावसायिक स्थिरता होनी चाहिए (कम से कम 2 वर्षों के नक़द लाभ के साथ)

हम आपके लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी को प्रोसेस करने के लिए केवल न्यूनतम दस्तावेज मांगते हैं।

आवेदन पत्र

फोटो

आईडी प्रमाण (वोटर कार्ड/आधार कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस)

पता प्रमाण

हस्ताक्षर सत्यापन

नवीनतम बैंक विवरण (अंतिम 6 महीने)

फॉर्म 16 और अंतिम 2 महीनों (वेतनभोगी व्यक्ति) की वेतन पर्ची

आईटी रिटर्न, तुलन पत्र और लाभ और हानि (स्व नियोजित प्रोफ़ेशनल और लोगों के लिए)

टाटा कैपिटल के साथ, आप अपनी आय के अनुसार मानक और आसान ईएमआई स्ट्रक्चर में से चयन कर सकते हैं

मानक ईएमआई योजना के तहत, आपकी ईएमआई राशि पूरी लोन अवधि के लिए समान रहती है, और आप एक ही राशि का भुगतान करते हैं। यह निश्चित आय वाले आवेदकों के लिए आदर्श है।
स्टेप अप फ़्लेक्सी प्लान के अंतर्गत, आप शुरुआत में कम ईएमआई का भुगतान कर सकते हैं और आय बढ़ने के साथ भुगतान को धीरे-धीरे बढ़ा सकते हैं। ऐसे व्यक्ति, जिन्हें अपनी आय में नियमित रूप से बढ़ोतरी होने की उम्मीद है, इस प्लान से फ़ायदा हो सकता है और वे अपनी आय के फ़्लो को ज़्यादा कार्यकुशल तरीके से मैनेज कर सकते हैं।

टाटा कैपिटल से लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी पाना काफी सरल और तेज़ है। आपको बस इतना करना है-

हमारी वेबसाइट पर जाएँ और आवेदन पत्र भरें

आवश्यक दस्तावेज़ अपलोड करें

आपके आवेदन को प्रोसेस और दस्तावेज़ों का सत्यापन करने तक प्रतीक्षा करें

तुरंत स्वीकृति पाएं

टाटा कैपिटल पर, आपकी सुविधा हमारी प्राथमिकता है। इसलिए हम लोन आवेदन के कई आसान तरीके पेश करते हैं।

ऑनलाइन

हमारी वेबसाइट पर जाएं और यहाँ क्लिक करके अपना विवरण साझा करें।

शाखा

अपनी नज़दीकी शाखा में जाएँ और हमारे उधार देने वाले विशेषज्ञों से संपर्क करें। निश्चिंत रहें, आप बिना झंझट आसानी से लोन प्राप्त कर सकते हैं क्योंकि वे आवेदन से लेकर अदायगी तक लोन प्रक्रिया का प्रबंधन करेंगे।

फोन

अधिक जानना चाहते हैं? हमें 1860 267 6060 पर 9 सुबह से 8 शाम तक हमारे कस्टमर केयर नंबर पर कॉल करें।

वर्चूअल असिस्टंट

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